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Réf. FNA36-1734

Achat Maison 6 pièces 158m² ARES 33740

1 095 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (1045346 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

ARES. Cette superbe maison parfaitement entretenue propose un bel espace de vie avec charpente apparente offrant une hauteur sous plafond agréable, comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une grande cuisine US entièrement aménagée et équipée puis une magnifique cave vitrée singularise la pièce.
a suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, et on trouve deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
La présence d'une mezzanine permet l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de détente.
Une dépendance avec chambre, salle d'eau et sauna offre un espace idéal pour recevoir amis et famille.
À l'extérieur, une belle piscine avec grande terrasse autour appelle à la farniente. Une terrasse couverte avec une cuisine d'été, idéales pour profiter du jardin paysager préservé des regards.
Puis un pool house, un cellier, un local vélos ainsi qu'un carport permettent d'assurer tous le rangement nécessaire.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1620 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 158 m²

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (151 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      151
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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