Achat Maison 6 pièces 158m² ARES 33740
995 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (947868 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. FNA36-1734
Description du bien
ARES. Cette superbe maison, parfaitement entretenue, séduit dès l?entrée par ses beaux volumes et sa charpente apparente qui offre une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, comprend un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger et une vaste cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une magnifique cave vitrée vient signer l?ensemble avec beaucoup de caractère.
L?espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing et salle d?eau privative, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d?eau.
Une mezzanine complète l?ensemble et permet d?aménager, selon vos envies, un bureau, un coin lecture ou un espace détente.
Une dépendance composée d?une chambre, d?une salle d?eau et d?un sauna, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis dans un confort optimal.
À l?extérieur, le charme opère immédiatement avec une belle piscine bordée d?une vaste terrasse propice à la détente. Une terrasse couverte avec cuisine d?été prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin paysager, intime et préservé des regards.
Pool house, cellier, local vélos et carport viennent compléter ce bien en offrant tout le rangement nécessaire au quotidien.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1620 Euros/an (année de référence 2021)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
Localisation du bien
ARES (33740)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
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28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES