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Réf. Y9JC-DJJ-FL1

Achat Maison 7 pièces 238m² GOURNAY EN BRAY 76220

275 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

Amoureux de la nature et des belles pierres, découvrez cette magnifique maison normande, idéalement située entre Gournay-en-Bray et Forges-les-Eaux. Avec sa vue imprenable sur la campagne environnante et ses volumes généreux, ce bien offre une qualité de vie rare. L'agencement de cette demeure est pensé pour allier convivialité et confort, avec une vie de plain-pied optimisée : Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 63 m², véritable pièce maîtresse où trône un poêle à bois chaleureux. Un salon indépendant, orné d'une cheminée traditionnelle, offre un espace plus intime pour se détendre. Une entrée donne sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. Suite parentale du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec placards, salle de bains et WC, offrant une parfaite autonomie. Une salle de douche indépendante avec WC vient compléter ce niveau pour plus de confort. L'étage se compose de deux grandes pièces palières - idéales pour créer un espace bibliothèque, bureau ou salle de jeux - desservant deux chambres. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.
Profitez des journées ensoleillées sur la superbe terrasse de 50 m², idéalement orientée plein sud, avec une vue dégagée sur le jardin arboré de 2 834 m². Ce domaine extérieur est parfait pour les amoureux du calme et de la nature. Annexes : Un appentis et un atelier sont à votre disposition pour le stockage, le jardinage ou le bricolage. Une propriété d'exception qui n'attend que vous. DPE : E. Réf : 6834
Référence agence : 6834

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 238 m²

    Localisation du bien

    GOURNAY EN BRAY (76220) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • E (268 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      268
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3830 € TTC / an et 5230 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE IMMOBILIERE CARON

    1 Place de la Libération 76220 GOURNAY EN BRAY

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