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Exclusivité
Réf. FNA50-1385

Achat Appartement 3 pièces 67m² BORDEAUX 33000

365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (344511 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T3 Saint-Genès. Situé au 2nd étage d'un immeuble ancien, nous vous proposons à la vente ce charmant T3 traversant.
Baignée de lumière, la pièce de vie offre un espace double avec un salon d'un coté et de l'autre un espace salle à manger. Un bow-window fait office de bureau et la vue sur les jardins environnants est superbe !
La cuisine est séparée de la pièce de vie mais communique. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau complètent ce charmant ensemble!
Le bien dispose également d'une cave très saine.
La copropriété maitrise ses charges grâce à un syndic bénévole.
A deux pas des commerces, des transports et des écoles.
Nous avons hâte de vous le présenter!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 300. 00 Euros , Surface Carrez 66. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 67 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807389
Infos sur l’agence Site et honoraires

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