Achat Maison 7 pièces 138m² ST XANDRE 17138
465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (449502 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 84120373
Description du bien
À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison familiale construite en 2023, offrant 138 m² habitables, 6 chambres et un excellent classement énergétique (DPE A). Parfaitement entretenue, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir, elle séduira les familles à la recherche d'un bien moderne, confortable et prêt à vivre.
Située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Xandre, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, tout en permettant de rejoindre rapidement La Rochelle.
Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse en travertin naturel exposée plein sud et un jardin agréable, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont trois avec vue sur le...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST XANDRE (17138)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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A (43 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 530 € TTC / an
01/01/2021
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26 RUE DUPATY 17000 LA ROCHELLE