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Exclusivité
Réf. FNA16-4432

Achat Maison 4 pièces 140m² GUJAN MESTRAS 33470

661 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (630000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. En exclusivité au Cabinet Bedin !
Maison contemporaine avec piscine et jacuzzi ? Quartier calme
Située dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités, cette superbe maison contemporaine vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement.
Elle se compose d?une belle entrée avec placard, d?un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d?une cheminée insert, d?une cuisine équipée indépendante et d?un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre climatisée avec placard ainsi qu?une salle de bains.
À l?étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d?eau.
Côté extérieur, vous profiterez d?un magnifique jardin clos et paysager de 982 m², agrémenté d?une piscine récente, d?un jacuzzi, de terrasses avec stores bannes et d?un abri de jardin.
Un grand garage carrelé ainsi que des panneaux photovoltaïques et solaires viennent compléter ce bien aux prestations soignées.
Une maison idéale pour un cadre de vie serein et agréable !
Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1367 et 1850 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1367 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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