Achat Appartement 3 pièces 80m² AUBENAS 07200
129 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Appartement 3 pièce(s) - 80m² - AUBENAS
Exclusivité
Réf. TAPP95735
Description du bien
À deux pas du centre-ville d'AUBENAS, à seulement 350 mètres de la place du Champ-de-Mars, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 80 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Il se compose d'un salon-séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement neuve à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC.
Entièrement rénové, il bénéficie de prestations neuves : sols, peintures, cuisine et salle de bains. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un confort au quotidien.
Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un jardin commun permettant de profiter d'un agréable espace extérieur.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Informations complémentaires :
Surface : environ 80 m²
Étage : 1er
Copropriété de 13 lots
Taxe foncière : 720 €
Aucune procédure en cours
Un appartement rénové, idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 07aasi.fr.
. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUBENAS (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2021
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS