Achat Maison 4 pièces 82m² PESSAC 33600
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (423645 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. FNA1-20408
Description du bien
PESSAC NOES PROCHE COLLEGE ET LYCEE. Cette maison de plain pied entièrement refaite à neuf, au calme est idéalement située à Pessac Noës sur un terrain de presque 600m².
Elle est composée d'un séjour, une cuisine équipée séparée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec 2 toilettes. Vous profiterez également d'une dépendance aménageable de 30m².
Jardin d'accueil, stationnement possible d'au moins 3 véhicules dans l'allée et grand jardin sans vis à vis à l'arrière.
Atout ! Tout a été entièrement refait à neuf : pièces d'eau, cuisine, fenêtres, peinture, électricité, pompe à chaleur et isolation.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le collège et le lycée sont accessibles à pied et le coeur de ville de Pessac à 5 minutes en vélo ou voiture (train pour la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean en 9 minutes). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 758 et 1026 Euros/an (année de référence 2021)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 758 € TTC / an et 1026 € TTC / an
01/01/2021
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13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC