Exclusivité
Réf. 2487-SOLEIL3
Description du bien
Sous compromis : Exclusivité Agence SOLEIL
Situé en plein coeur de ville à KOUTIO, au calme et en impasse, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 11,7 ares, comprenant :
- 1 villa type F6 de 170 m² comprenant un salon/bibliothèque, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte pour les repas, une grande cuisine équipée et aménagée, 3 chambres climatisées avec placards. Au niveau inférieur: une quatrième chambre et des pièces de rangement. L'espace extérieur est aménagé: piscine, cuisine extérieure et jardin paysagé.
- 2 logements type F2 avec terrasses de 44 m² et 42 m² actuellement loués.
- 1 studio de 21 m² actuellement loué.
Une villa familiale très spacieuse, agréable et fonctionnelle offrant également une bonne rentabilité locative.
Renseignements et visites avec Jean-Michel au 75.25.45.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 325 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
DUMBEA (98835)
, NOUVELLE CALEDONIE (988)
Consommation énergétique
Absence de DPE
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60 rue Auguste Benebig Vallée des Colons 98800 NOUMEA