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Exclusivité
Réf. V10000103
Description du bien
SOUS COMPROMIS - Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le village de Saint-Lary-soulan, station de ski renommée des Pyrénées ! Nous proposons en exclusivité un local à usage commercial de 37m2 au rez-de-chaussée, avec un appartement de 73 m2 à rénover à l'étage, situés en plein centre du village, sur la rue principale. **Emplacement central :** situé sur la rue principale de Saint-Lary village, cet ensemble offre une visibilité maximale pour le commerce et un accès facile à toutes les commodités. Profitez de l'animation du village et de sa proximité du téléphérique **Local commercial :** Le local commercial, actuellement exploité sous le nom « Les bonbons de la Marmotte », garantit un revenu locatif assuré de 1200 euros par mois. Bénéficiez d'un investissement stable et rentable dans un secteur en demande tout au long de l'année. **Appartement à rénover :** À l'étage, un appartement offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique. Personnalisez cet espace selon vos goûts et besoins, et bénéficiez d'un pied-à-terre confortable au coeur de Saint-Lary. **Saint-Lary, village dynamique :** Profitez de la vie de village authentique de Saint-Lary, avec ses boutiques, ses restaurants réputés et ses activités toute l'année. Avec son ambiance chaleureuse, Saint-Lary est un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un local commercial avec un appartement à rénover au coeur de Saint-Lary village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est vendu Frais d'agence inclus Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 100 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST LARY SOULAN (65170)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info2849 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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22 rue Vincent Mir 65170 ST LARY SOULAN