Achat Appartement 2 pièces 53m² PARIS 11ème
525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (504210 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 84238219
Description du bien
Secteur Nation-Alexandre Dumas, au calme à l'abri des regards, en rez-de-chaussée d'une résidence de style haussmannien, magnifique LOFT de 74,80m² (loi Carrez 53,88m²) conception 06/2026.
Niveau rdc :
- Un bel espace de 37.60m² (carrez) comprenant un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée avec ilot ouverte sur l'espace de vie ( équipement cuisine : plaque, hotte, micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et ilot)
- Un local technique de 0.58m² (carrez) permettant le rangement balais, aspirateur, et réserves)
- Une salle-de-bains de 6.41m² (carrez) avec douche à l'italienne, meuble double vasque, et wc suspendu.
Niveau +1
- Une mezzanine de 21.81m² (carrez 9.29m²) desservant :
*à droite un espace chambre (H 1,80m),
*à gauche un espace mezzanine (H 1,65m) pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque, chambre d'enfant ou espace cocooning.
Niveau -1
- Une pièce de 7.45m² aménagée en dressing double avec miroir, accessible depuis la pièce à vivre par une ouverture permettant l'accès à un escalier.
Les + :
- Conception 06/2026,
- Beaux volumes 74.80m2 (loi Carrez 53,88m²),
- Cuisine équipée neuve avec ilot,
- Salle-de-bains neuve,
- Immeuble...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Localisation du bien
PARIS 11 (75011)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2021
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