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Achat Maison PONT ST MARTIN(44860)
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À proximité de PONT ST MARTIN
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Lieu :
PONT ST MARTIN 44860
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
PONT SAINT MARTIN, proximité des SORINIERES (chronobus, bus...etc) et de l'accès au périphérique, dans un quartier résidentiel. LM IMMOBILIER: cette belle maison à l'état irréprochable et à la décoration sobre et lumineuse. Entièrement de plain-pied, entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière avec hauteur sous plafond, donnant sur la grande terrasse carrelée et son jardin impeccablement arboré et entretenu. Grande mezzanine qui surplombe le salon avec accès au grenier. Grande cuisine donnant sur une autre terrasse, lingerie. Dégagement desservant trois belles chambres sur parquet une très belle salle de bain (grande douche italienne, baignoire, double vasques et rangements). Indépendant mais attenant: une chambre/bureau de 27m² avec poin d'eau et WC (pour travail à domicile, chambre d'amis); possibilité de lié la maison à cette pièce.
Coup de coeur pour le jardin de 2209m² CLOS, SANS VIS-A-VIS, joliment ARBORE avec une grande piscine sécurisée et chauffée.
Accès par une allée enrobé: le double garage et sa cave.
Confort: menuiseries alu avec volets motorisés, chauffage par le sol, portail motorisé avec visiophone, très bon DPE en C.
Le regard de LM IMMOBILIER: une très belle maison sans travaux vous offrent un joli confort de vie!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
SASU Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1512323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
PONT ST MARTIN 44860
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
