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Exclusivité
Réf. COMETE

Achat Maison 6 pièces 159m² LES SABLES D OLONNE 85100

686 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (658560 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

À seulement 500 mètres du centre-ville des Sables d'Olonne et de la plage, cette spacieuse villa T6 séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la ville et de l'océan à pied. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, offrant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. La cuisine familiale, pensée pour les moments de partage, se prolonge naturellement vers une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la villa propose cinq chambres ainsi que trois salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La décoration actuelle, à la fois élégante et contemporaine, confère à l'ensemble une atmosphère douce et accueillante, prête à vivre. À quelques pas de la gare, de la plage et des commerces du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où tout se rejoint facilement à pied. Une belle opportunité aux Sables d'Olonne, idéale pour une vie familiale au coeur du littoral.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 159 m²

    Localisation du bien

    LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3101 € TTC / an et 4195 € TTC / an
      01/01/2021

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    HAUTE MER IMMOBILIER

    12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE

    Appeler l’agence Tél : 06 83 62 02 23
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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