Achat Appartement 2 pièces 48m² MONT ST AIGNAN 76130
60 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 1386
Description du bien
Découvrez une opportunité rare alliant investissement rentable et cadre de vie haut de gamme.
Situé au sein d'une résidence sénior de grand standing, cet appartement T2 de 48 m² saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et performant. La résidence propose des prestations de qualité, incluant des services paramédicaux, un service de restauration ainsi que des espaces communs élégants et parfaitement entretenus, très appréciés de la clientèle.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout.
Actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, ce bien bénéficie d'un excellent taux d'occupation et génère des revenus locatifs attractifs. La demande est forte dans ce type de résidence, garantissant une rentabilité solide et régulière.
Les points forts :
Résidence sénior haut de gamme avec services
Appartement en excellent état
Terrasse agréable
Parking en sous-sol sécurisé
Très forte rentabilité locative
Taux d'occupation élevé
Un investissement clé en main, idéal pour diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'un rendement performant.
Provisions pour charges de copropriété environ 10000Euro annuels.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 10386 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONT ST AIGNAN (76130)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN