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Maison 4 pièces - 91m²
35 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 200m²
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 201m²
À proximité de LIGNY EN BARROIS
- Surface : 91m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Située dans l'agréable village de NAIX-AUX-FORGES, à 10 minutes de LIGNY-EN-BARROIS et de l'accès à la RN4, à environ 30 min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER), desservit par les transports en communs, cette maison de village de bonne construction en pierre à rénover comprend une surface habitable d'environ 91 m²hab.
Avec: Au rdc : cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres et 1 bureau. Dép: 2 greniers, chaufferie. Le tout 83 ca.
Classe Energie F. Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 Euro et 3270 Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/08Fxh3NN5BGBDwgdivGHQc
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine (15,50 m²) : sol carrelage, évier sur meuble, cuisinière à bois, radiateur, fenêtre ;
- Salon (11 m²) : sol balatum, radiateur, fenêtre ;
- Salle à manger (9,77 m²) : sol lino, radiateur, fenêtre ;
- Dégagement (6,84 m²) : sol carrelage, radiateur, fenêtre ;
- Salle d'eau (3,81 m²) : sol carrelage, douche, lavabo sur colonne, sèche-serviettes, fenêtre ;
- WC (1,72m²) : sol carrelage, WC ;
A l'étage :
- Palier (11,37 m²) : sol plancher ;
- Chambre 1 (9,39 m²) : sol plancher, radiateur, fenêtre ;
- Chambre 2 (15,51 m²) : sol moquette, radiateur gaz, fenêtre ;
- Bureau (7,29 m²) : sol plancher, radiateur, fenêtre ;
En dépendances :
- Deux grenier (8,05 m² + 6,62 m²) ; - Chaufferie (22,5m²) : sol carrelage, chauffe-eau de 100L, chaudière CHAPPE (~7 ans) avec cuve de 1500L.
Taxe foncière ~ 450 Euro/an (2023).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et 3 en bois simple vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La couverture et la charpente ont été rénové intégralement il y 15 ans.
Le bien ne dispose pas de terrain.
Le tout pour une contenance totale de 83 ca.
Honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir une remise avec un terrain attenant en nature de jardin en face de la maison pour un montant total (maison + remise) de 45.000 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 91 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
F (359 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3599898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2370 € TTC / an et 3270 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
