Achat Maison 8 pièces 157m² BRUZ 35170
362 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (350000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. HMVMA60000178
Description du bien
BRUZ - Centre-ville - Tout à pied !
Si vous souhaitez une vie où tout est accessible sans voiture ? Cette maison familiale de 157 m2 située à deux pas des commerces, écoles et transports (gare et bus), est faite pour vous.
Ses atouts : Volumes généreux, cinq chambres, garage de plain-pied avec buanderie et nombreux rangements, jardin facile à vivre et terrasse sans vis à vis.
En détail, vous trouverez au rdc de plain-pied:
- Une entrée fonctionnelle avec placards
- Un garage avec buanderie et chaufferie
- Deux pièces (11 et 14 m2) idéales pour bureaux ou chambres d'amis
- Une salle d'eau avec wc
Au premier niveau :
- Une pièce de vie avec cheminée
- Une cuisine indépendante aménagée
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bain et un WC indépendant
A l'étage :
- Trois chambres
- Une salale d'eau
- Un wc
- Une pièce bonus qui peut servir de dressing ou rangements et un petit grenier
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse avec peu d'entretien.
Prix de vente : 362 250 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC.
Prix hors honoraires : 350 000 EUR.
Classe énergie D - Classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 EUR et 2 700 EUR.
Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021.
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUZ (35170)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2364949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2001 € TTC / an et 2707 € TTC / an
01/01/2021
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ