Achat Maison 12 pièces 400m²
599 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (579980 € hors honoraires)
8 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 975
Description du bien
Profitez de l'occasion unique de devenir propriétaire d'un manoir chargé d'histoire, niché au coeur de la dynamique commune du Rheu, en pleine campagne, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport et 15 minutes de Rennes !
Cet extraordinaire manoir pittoresque de près de 420 m² habitables offre un potentiel remarquable et bénéficie d'une situation géographique stratégique.
Dès le seuil, le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de réception prêt à être rénové composé de deux salons spacieux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une pièce distincte idéale pour des événements festifs, créent un cadre propice à l'élaboration d'une atmosphère unique et personnalisée.
À l'étage, découvrez quatre chambres confortables, deux salles de douche et une bibliothèque, offrant un espace intime et raffiné pour la détente et la tranquillité.
Le second étage, méticuleusement rénové, propose 2 appartements T3 autonomes avec entrée indépendante. Chacun comprend une pièce de vie, 2 chambres et une salle de douche, offrant une flexibilité d'utilisation et d'aménagement.
L'ensemble s'étend majestueusement sur un terrain de 1 hectare 7 ares, agrémenté d'un magnifique étang entouré d'arbres centenaires, créant un cadre bucolique et paisible. Un vaste parking vient compléter cette propriété, assurant praticité et facilité d'accès.
Ce bien ne demande qu'à être rénové, notre équipe pourra vous présenter des partenaires de confiance pour la réalisation des travaux que vous envisagerez dans cette propriété.
Ne ratez pas cette opportunité de devenir le gardien de ce joyau historique, offrant une vie à la fois prestigieuse et pratique, dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et plonger dans l'histoire de ce manoir d'exception.
Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (205 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2055151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5970 € TTC / an et 8160 € TTC / an
Non communiqué
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91 LA MORINAIS 35580 GUICHEN