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Réf. 84289351

Achat Maison 14 pièces 435m² GRENADE 31330

1 100 000 Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien

HAUTE GARONNE - PROCHE DE TOULOUSE

Édifiée en 1820, cette remarquable demeure d’environ 450 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète de grande qualité, préservant avec élégance ses éléments d’origine tout en offrant un confort contemporain d’exception.
Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière naturelle et l’atmosphère paisible révèlent une maison pensée pour une vie de famille raffinée et conviviale. Les espaces de réception s’organisent autour d’un magnifique salon / salle à manger de 83 m² avec cheminée et tomettes anciennes, d’une cuisine entièrement équipée avec cheminée, ouverte sur le jardin et un spacieux patio.
La propriété dispose de 6 chambres, de 2 salles de bain, 2 salles d’eau et 4 toilettes, ainsi que d’un salon billard à l’étage. Deux vastes bureaux indépendants permettent d’exercer une activité professionnelle ou libérale en toute discrétion.
Implantée au cœur d’un parc clos d’environ 4 600 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de 11,5 × 5 m, un salon extérieur couvert, un espace barbecue, une fontaine et plusieurs dépendances.
Une pompe à chaleur nouvelle génération installée en 2024 complète les prestations de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 435 m²

    Localisation du bien

    GRENADE (31330) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3007.3 € TTC / an et 3490 € TTC / an
      01/01/2021

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    44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : +33 5 34 41 74 27

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