Réf. VP084-FLAMMANT
Description du bien
A SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale avec tous commerces, écoles et hôpital, à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD, un local commercial spacieux, lumineux et fonctionnel.
Cette boutique emblématique de la ville est constituée de deux grandes pièces à usage commerciales (qui peuvent être exploitées indépendamment),de plusieurs réserves et d'un bureau pour une surface totale d'environ 180 m².
Deux grandes vitrines d'environ 7m linéaires, sont exposées sur la rue commerçante.
Rénové entre 2021 et 2023 ce local est en très bon état ( électricité en triphasé, peinture, toilettes PMR reliées à l'assainissement collectif).
Deux rideaux de fer sécurisent l'ensemble.
Actuellement loué pour un rapport locatif de 600?/mois Hors taxes et hors charges.
Très belle visibilité pour ce local disponible de suite.
Contact Valérie CHAUVE agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251 TEL 0670045988 valeriechauve89@gmail.com
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 550 ?. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 180 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info3243232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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1 RUE CANAL LES ALLEUX 21150 VENAREY LES LAUMES