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Réf. 2229

Achat Maison 4 pièces 95m² AIRAINES 80270

85 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (80000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à AIRAINES, l'agence SOMME IMMOBILIER vous propose cette maison de village avec grand garage et jardin, mitoyenne sur un seul côté, d'une surface habitable d'environ 95m2 et comprenant :
- Au rez-de-chausée : entrée, séjour, cuisine amnéagée, buanderie (avec cabine de douche et lavabo), W.C séparés. Une pièce couverte et chauffée de 24m2.
- Au 1er étage : palier avec placard, deux belles chambres (12m2 et 11m2), salle d'eau (avec second W.C).
- Au second étage : grenier aménageable.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (en façade). Chauffage central au fioul.
Grand garage de 37m2. Cave, cour à l'avant de la maison et agréable jardin clos à l'arrière.
Le tout sur 462m2 de terrain.
Dans un village situé entre Abbeville et Amiens avec toutes les commodités crèche, écoles, collège, supermarché, cabinet médical...
Des travaux sont à prévoir mais ce bien est sain, habitable de suite et offre un fort potentiel à exploiter !
Idéal investisseurs ou 1ère acquisition !!!
Pour plus de renseignements ou pour une visite éventuelle, contactez Lauryne au 06.17.83.15.79

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AIRAINES (80270) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (376 kWh/m² an)
      G (118 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      376
      118
      118
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2806 € TTC / an et 3796 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SOMME IMMOBILIER

    6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME

    Appeler l’agence Tél : 0617831579
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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