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Exclusivité
Réf. QO9Q-J4Y-CIC

Achat Maison 4 pièces 141m² LIMOGES 87100

159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité secteur LOUYAT / VIGENAL : charmante maison bâtie en 1955, d'environ 141 m² en bon état.
Elle propose au premier étage une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, salle de bains et WC. Les combles aménagés offrent une troisième chambre et un WC supplémentaire. Au rez-de-chaussée, cave et buanderie complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur air/air et double vitrage assurent confort et performance. À l'arrière, joli jardin et un grand garage de 40 m².
Atout supplémentaire : un local commercial loué au rez-de-chaussée générant un revenu locatif mensuel complémentaire. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 2601

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1296 € TTC / an et 1754 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMO 2000 SARL

    150 AVENUE DE LIMOGES 87270 COUZEIX

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