Maison 4 pièces - 117m² - MILHAUD
61 375 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 117m² - MILHAUD
ExclusivitéMaison 8 pièces - 156m²
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À proximité de MILHAUD
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Lieu :
MILHAUD 30540
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
HORUS SELECTION vous propose un bien à MILHAUD (30540). Homme de 81 ans Femme de 75 ans Jolie Maison individuelle de plain-pied et bien entretenue, d'une surface habitable de 117,04 m² sur terrain de 503 m². Proche de Nîmes et à seulement 35 minutes des plages du Grau du Roi. Quartier calme et aéré, toutes commodités en termes de transports y compris accès autoroute et gare TGV de Nîmes, pôle médical, écolesâ?¦ Vous bénéficiez d'une piscine 8x4m, garage attenant avec cave et véranda aménagée. Buanderie comprenant cuisine d'été et salle d'eau. La maison comprend une entrée, salon séjour salle à manger de 41 m² donnant sur une terrasse-jardin avec une serre et abricotier, exposée sud. Forage et cuve d'eau de pluie 1 000 litres. Une cuisine séparée équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC. Double vitrage avec volets électriques. Poêle a pellet et climatisation réversible. En partant d'une valeur vénale de 285 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 140 938 â?¬. Vous versez un bouquet de 61 375 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 577 â?¬ En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 118 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Isabelle GORCZYCA, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1714191686
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 117 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MILHAUD 30540
