Achat Maison 5 pièces 143m² MILHAUD 30540
310 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. VM1090-TISSOT2
Description du bien
À vendre : maison de 143 m² avec 4 chambres, secteur Milhaud proche de Nîmes
Construite en 1993 sur une parcelle de 542 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, ouvert sur le jardin et la terrasse. Son architecture traditionnelle et ses volumes généreux, notamment le séjour avec plafond cathédrale, apportent une sensation d'espace et de luminosité.
La maison développe une surface habitable de 143 m² loi carrez. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 47m², d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée avec une salle de bain et des WC indépendants.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains, et des WC indépendants. L'ensemble est en bon état intérieur et offre une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter d'un environnement calme avec une exposition Ouest. Le terrain est piscinable. La propriété dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage individuel et d'un chauffe-eau gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Située à Milhaud, à environ 5 minutes de Nîmes, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des axes routiers et des commodités du quotidien.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille aux portes de Nîmes, à découvrir avec Tissot Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 334
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MILHAUD (30540)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (171 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3060 € TTC / an
01/01/2021
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55 Allée de l'Argentine Immeuble L'Alphatis - BP 80036 30000 NIMES