Achat Appartement 4 pièces 123m² BORDEAUX 33200
1 399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 50
Description du bien
À 300 m à vol d?oiseau de l?église de Caudéran, cet appartement T4 exceptionnel, de 123 m², surmonté d?un rooftop de 160 m² au septième étage, jouit d?une vue dégagée sur tout le quartier. Situé au dernier étage d?une résidence de grand standing hébergeant 6 appartements, il est accessible par un ascenseur à ouverture codée. Il se compose d?une entrée, d?une magnifique pièce de vie de 57 m², généreusement ouverte et prolongée d?une terrasse couverte de 28 m² ; d?une suite parentale, de deux chambres avec chacune sa salle d?eau et d?un cellier. Un escalier permet de rejoindre le superbe rooftop, où un spa vous permettra de passer de délicieuses soirées d?été en famille ou entre amis. L?appartement, conforme à la norme BBC-RT2012 est équipé d?un chauffage individuel au gaz avec thermostats d?ambiance. Il est doté de deux places de stationnement. Taxe foncière 2 200 euros, charges mensuelles 230 euros, honoraires d?agences à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 2760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (70 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info701414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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36, RUE GUYNEMER 33320 EYSINES