Achat Maison 5 pièces 104m² CHARRAS 16380
169 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. UF-A26489LNL16
Description du bien
A26489LNL16 - Une belle maison de 3 chambres doubles et 2 pièces de réception, aménagée dans l'ancien chai du château. Autrefois utilisée comme cave viticole, cette propriété de caractère offre au premier étage 3 chambres doubles de 15 m², 15 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains moderne entièrement rénovée de 7 m². Les chambres ont conservé de nombreux éléments de caractère, notamment leurs murs en pierre apparente et poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine moderne de 16 m², une salle à manger indépendante de 19 m² et un salon de 15 m². À l'arrière, une cour privative de 18 m², à l'abri des regards, constitue l'endroit idéal pour prendre un repas ou profiter d'un apéritif en toute tranquillité.
La propriété est entièrement équipée et meublée avec soin, avec Wi-Fi et télévision par satellite, et pourrait être vendue entièrement meublée et prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
CHARRAS (16380)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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F (335 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3351111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2810 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE