Achat Maison 5 pièces 113m²
133 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin
Exclusivité
Réf. 9142
Description du bien
Réf 9142 - Exclusivité agence
**EXCLUSIVITÉ ? MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN CLOS, GARAGE ET TERRASSE COUVERTE À SAINT-RÉMY !**
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et une situation pratique au quotidien ? Découvrez cette maison de **113 m² habitables**, idéalement située à Saint-Rémy (14570), en Normandie, avec les écoles et les commerces accessibles en seulement 5 minutes à pied.
**Une maison lumineuse et conviviale pour toute la famille !**
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une spacieuse cuisine-salle à manger de plus de **40 m²**, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. Un espace chaleureux et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un espace technique et des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit propose **trois chambres**, dont une très belle chambre de 22,70 m² avec placard, offrant la possibilité de créer un confortable espace parental avec dressing. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
**Un potentiel supplémentaire à exploiter !**
La maison dispose également d'un **grenier aménageable de 31 m²**, permettant d'envisager, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
**Des extérieurs pensés pour profiter des beaux jours !**
Implantée sur un terrain de **556 m² entièrement clos avec portail**, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un jardin situé sur le côté de la propriété.
Vous apprécierez également sa **terrasse couverte de plus de 23 m²**, idéale pour organiser des repas en famille ou profiter de moments de détente à l'extérieur.
Un **garage de 31 m²**, offrant des possibilités de rangement ou d'atelier, ainsi qu'un **parking privatif**, viennent compléter les prestations de cette propriété.
**Un emplacement pratique pour votre quotidien !**
Située à Saint-Rémy, cette maison profite de la proximité des écoles et des commerces, accessibles en 5 minutes à pied. Sa situation en bordure d'un axe passant permet également de rejoindre directement les routes en direction de Thury-Harcourt et de Caen.
**Habitable immédiatement**, cette maison vous permettra de vous installer tout en réalisant progressivement les travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique selon vos envies.
DPE : classe F. Chauffage individuel au fioul. Audit énergétique disponible.
**Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un jardin clos !**
Contactez dès maintenant **L'Immobilier par Rémi SERAIS à Condé-en-Normandie** pour organiser votre visite.
**L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.**
Si vous cherchez une maison familiale avec 3 chambres, un grand jardin clos, une terrasse couverte et un garage à Saint-Rémy, à proximité de Condé-en-Normandie et des axes vers Caen, ce bien est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (289 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info2899090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3050 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Six Juin 14110 CONDE EN NORMANDIE