Achat Maison 5 pièces 132m² CANDILLARGUES 34130
780 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3457444753
Description du bien
RARETÉ / VILLA À FORT POTENTIEL / PROXIMITÉ PLAGE
Je vous emmène en bord de mer à seulement 15 minutes de Montpellier, dans une impasse calme et sécurisée, venez découvrir cette Villa au caractère unique et au potentiel multiple.
Villa de plain pied d'environ 132 m2 habitables, sur un terrain de 330 m2, située à 50 m de la plage, proche des commerces, du port et des écoles.
L'entrée vous séduira par une jolie véranda de 20 m2 env. lumineuse, un Hall menant vers un coin nuit avec 3 belles chambres, dont une de 20 m2 environ avec dressing. Une cuisine séparée/équipée, une salle de bain principale, un WC séparé ainsi qu'un espace de vie vaste et lumineux offrant un accès direct sur la première terrasse de 30 m2 env. située à l'arrière de la villa exposée Sud-Ouest et dotée d'un atelier et débarras.
Un second espace extérieur aménagé en un agréable Patio Andalou ouvert sur une cuisine d'été qui offre la possibilité de recevoir en toute convivialité saura vous ravir.
Ce bien atypique et plein de charme bénéficie de multiples avantages qu'il est possible d'exploiter selon vos envies.
Cette Villa possède également un parking couvert avec douche d'été ainsi que la possibilité rare dans le secteur de créer une extension de 60m2 en toit terrasse, accompagnée d'un grand solarium avec vue sur la mer Méditerranée.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Sahi. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 897 899 738
www artimmobilier fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANDILLARGUES (34130)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
D (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info34521 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
15/08/2015 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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107 ROUTE DE LA POMPIGNANE Résidence Le Miriadou 34170 CASTELNAU LE LEZ