Réf. 3448218752
Description du bien
Emplacement stratégique avec une excellente visibilité et proximité des commerces, transports, autoroute et idéalement situé sur un axe passant,
Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition :
Au sein d'un immeuble, un local commercial loué d'environ 65 m² composé de :
RDC : 32.6 m² environ de surface de vente
SOUS-SOL : 32.6 m² environ de réserve
Les locaux avec extraction sont climatisés et fibrés et bénéficient d'une grande vitrine d'angle de 4.5 m de hauteur.
Parkings en extérieur, Bus tram au pied de l'immeuble.
Locaux loués, depuis juin 2023, avec un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel HT/HC de 13 200 Euros
Prix de vente HD HT : 205 000 Euros
Rentabilité : 6%
Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix de vente HT/HD + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 65 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
Nos professionnels vous accompagnent
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63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER