Achat Maison 7 pièces 160m² VERTOU 44120
549 980 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (535000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. A/260/24
Description du bien
L'agence Vimmo vous propose cette belle maison familiale de 160 m2 avec 4 chambres et 1 bureau (ou chambre), dans un environnement calme et résidentiel de Vertou. Cette maison est composée ainsi : Au RDC, une entrée avec placard, un WC séparé avec lave-mains, un salon séjour (42m2), un bureau (ou chambre), une chambre parentale avec une salle d'eau attenante, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une buanderie et un garage double (portes électriques) avec grenier. A l'étage, 3 chambres, palier, une salle de bains et un WC séparé.
A l'extérieur, un préau, un cabanon de jardin, une grande terrasse exposée Ouest et Sud. Terrain sans vis-à-vis piscinable.
Chauffage au sol par chaudière gaz de ville. Ouvertures en DV avec volets roulants électriques. Aspiration centralisée. Construction de qualité de 2002 par Berthelot. Classement DPE = C (très bonne note !)
La maison est bien exposée (Ouest). Au moins 4 véhicules peuvent se stationner, 2 dans le garage et 2 en extérieur. L'ensemble de ce bien est en très bon état, bien entretenu, le bâti ne nécessite aucun travaux.
Transports : Accès faciles pour Rezé, Nantes et périphérique ; Bus : ligne TAN no97 à 150m (dessert le Tram à Rezé 8 Mai et Vertou Bourg) et arrêt de ramassage scolaire dont no47 à 80m), lignes permettant de rejoindre les écoles, collèges et futur lycée de Vertou.
Contactez Victor GAUDIN au O6 85 14 99 07 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2021
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21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU