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Exclusivité
Réf. VA2260-ALVEDIA

Achat Appartement 2 pièces 46m² STRASBOURG 67000

165 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Idéal investisseurs !

Exclusivité ALVEDIA Immobilier !

Nous vous présentons à la vente un appartement 2 pièces de 45,71 m², au rez-de-chaussée d'une copropriété soignée, situé 'Rue de la Krutenau'.

Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir.

Le bien est vendu loué à hauteur de 567,11 ? HC par mois + 50,00 ? d'avances sur charges. Un bail est en cours depuis le 1er octobre 2011 (locataire de 65 ans).

L'appartement est situé en plein coeur du quartier de la Krutenau, dans le centre-ville de Strasbourg et à proximité immédiate des universités, des transports en communs et des commerces.

Note DPE : E - chauffage électrique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Caroline JUNG au 06 47 04 50 94 ou par mail caroline@alvedia.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 39
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • E (319 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    319
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2021

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ALVEDIA IMMOBILIER

33D, rue de la Gare 67150 ERSTEIN

Appeler l’agence Tél : 0388644340
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