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Maison 7 pièces - 171m² - SETE

1 083 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 344675790
  • Lieu :
    SETE 34200
  • Surface : 171m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Côté Corniche,
La campagne à la ville, un havre de paix dans une impasse privée à deux pas des commerces de la Corniche sur le Bas Saint-Clair grâce à un chemin d'accès piéton, venez découvrir cette maison T7 des années 30 (d'environ 170 m²) qui a étée agrandie au fur et à mesure.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de 8 m² qui sépare le coin salle à manger et cuisine indépendante (18 m²) et le salon/séjour (35 m²). Derrière se trouvent une chambre de 16 m² et une salle d'eau
À l'étage se situent 4 chambres (23m², 10m², 18m² et 21m² avec salle d'eau) donnant toutes côté Sud avec une petite vue mer et un petit balcon, une salle de bains, un dressing et un atelier. Les combles ne sont pas exploités.
Une deuxième maison complètement indépendante d'environ 30 m² avec sa terrasse intime, peut permettre de recevoir la famille ou d'être louée.
Les plus : un grand garage, le terrain plat fait plus de 1200 m² à l'abri des vents dominants, emplacement 5/5.
Prévoir un rafraîchissement afin de la mettre au goût du jour.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 171 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (258 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2750 € TTC / an et 3770 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

SETE 34200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMOBOOK

63 Grand RUE MARIO ROUSTAN
34200 SETE

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