Achat Maison 4 pièces 90m² SILLE LE GUILLAUME 72140
180 600 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. M6098
Description du bien
À Sillé-le-Guillaume, ce pavillon de 90 m2 propose un cadre calme et un terrain de 1 338 m2 offrant un véritable espace de respiration autour de la maison. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, il répond aux besoins d'une famille, peut accueillir une résidence secondaire confortable ou permettre d'aménager un espace de télétravail. Sa distribution fonctionnelle, ses pièces lumineuses et ses nombreuses possibilités de rangement en font une maison facile à vivre, à personnaliser selon ses envies.
Dès l'entrée, la pièce de vie réunit un salon accueillant et un espace repas dans une ambiance chaleureuse. Les ouvertures apportent une agréable lumière naturelle, tandis que les sols à l'aspect bois renforcent le caractère convivial de l'ensemble. La circulation vers la salle à manger et la cuisine est fluide, ce qui facilite aussi bien le quotidien que les moments partagés. Indépendante et aménagée, la cuisine dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail généreux et d'un espace permettant d'y prendre les repas. Ses meubles en bois lui confèrent une atmosphère traditionnelle et constituent une base fonctionnelle pour une mise au goût du jour progressive.
La partie nuit comprend trois chambres aux usages adaptables. Deux pièces claires peuvent recevoir chambres principales, chambres d'enfants ou bureau, tandis qu'une chambre située à l'étage bénéficie d'une atmosphère plus intime sous pente. Cette configuration permet de préserver les espaces de chacun ou de disposer d'une pièce réservée aux invités. La salle de bains, lumineuse, est équipée d'une baignoire avec pare-douche et d'un meuble double vasque offrant un rangement appréciable. Un espace sanitaire supplémentaire complète l'agencement. Plusieurs placards intégrés facilitent l'organisation du linge et des affaires courantes sans encombrer les pièces principales.
Les annexes apportent une réelle dimension pratique au bien. Le garage permet de mettre un véhicule à l'abri et s'accompagne d'espaces utiles tels qu'un atelier, une buanderie et une cave. Ces volumes répondent à de nombreux besoins : bricolage, stockage, entretien du jardin ou rangement des équipements saisonniers. La pompe à chaleur constitue par ailleurs un élément rassurant pour le confort thermique de la maison. L'ensemble présente un état entretenu et offre la possibilité de moderniser progressivement la décoration tout en conservant une organisation immédiatement exploitable.
À l'extérieur, le jardin arboré prolonge agréablement les espaces intérieurs. Sa superficie permet d'envisager plusieurs zones distinctes : jeux pour les enfants, potager, repas en plein air ou coin détente à l'écart de la maison. Les arbres et la vue dégagée sur l'environnement végétal participent à l'atmosphère paisible du lieu, tandis que l'espace situé autour du pavillon facilite les usages quotidiens et le stationnement. Pour apprécier le potentiel de cette maison à vendre à Sillé-le-Guillaume et imaginer votre futur aménagement, contactez l'agence afin d'organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SILLE LE GUILLAUME (72140)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3130 € TTC / an
01/01/2023
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ROND POINT SUD 72240 CONLIE