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Réf. BCVMA16390242831

Achat Maison 6 pièces 121m² CHOLET 49300

332 480 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (320000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à CHOLET dans un quartier calme et prisé, à seulement 500m du LECLERC, proche de Ribou, écoles, bus, cette ravissante maison NON MITOYENNE d'environ 121m2 édifiée sur un terrain clos de 488m2 est l'opportunité parfaite pour votre prochaine résidence familiale.
De PLAIN-PIED découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40m2 avec cheminée donnant sur une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée d'environ 20m2, une belle chambre avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
L'étage se compose d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une lingerie, un garage avec faux grenier ainsi qu'un espace de stockage bois complètent l'ensemble.
Aux beaux jours, profitez d'un jardin avec terrasse entièrement clos et paysagé.
* Chauffage gaz et cheminée bois.
** Ses atouts : Chaudière de 2020, bon classement énergétique, beaux volumes, pas de travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHOLET (49300) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Côté Particuliers

    38 rue du Viaduc - TORFOU 49660 SEVREMOINE

    Appeler l’agence Tél : 02 51 57 60 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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