Achat Maison 4 pièces 87m² GOURNAY EN BRAY 76220
264 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. QCZI-V75-6YH
Description du bien
La sérénité absolue de la campagne aux portes de Gerberoy ! Nichée au coeur d'un environnement bucolique et préservé sur le secteur très prisé de Songeons, à seulement 10 minutes de Gournay-en-Bray et à deux pas du célèbre village médiéval de Gerberoy, cette propriété d'exception allie à la perfection la quiétude de la nature, l'élégance de l'histoire et la proximité des commodités.
La Maison de Maître Principale (1903) - Élégance & Lumière : Imposante et pleine de cachet, cette demeure familiale offre de superbes volumes intérieurs : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée ouvrant sur un séjour chaleureux et convivial idéal pour recevoir, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Au 1er étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, dont une disposant de son propre espace WC avec lave-mains. Au 2nd étage : Une vaste pièce palière de 18 m² entièrement isolée, prête à devenir une 4ème chambre, une salle de jeux ou un atelier d'artiste avec vue sur la verdure. Au sous-sol : Une cave traditionnelle idéale pour la conservation du vin.
La Maison d'Invités du XVIIe siècle - Un Potentiel Rare : Face à la demeure principale, une bâtisse historique du XVIIe siècle attend vos projets (gîte de charme, chambres d'hôtes prisées grâce à la proximité de Gerberoy, atelier ou maison d'amis) : Une pièce de vie spectaculaire de 30 m² sublimée par une cheminée monumentale à foyer ouvert. Une seconde pièce attenante et sa propre cave. Une dépendance contiguë offrant 3 pièces supplémentaires.
Un Parc Arboré Majestueux : Véritable havre de paix loin de toute nuisance, le parc de 4 820 m² séduira les amoureux de grands espaces avec ses arbres majestueux et son cadre verdoyant. Un abri de voiture (carport) vient compléter l'ensemble. DPE : E | Réf : 6665 | Un bien d'exception pour un projet de vie, d'accueil ou de résidence secondaire au vert !
Référence agence : 6665
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
GOURNAY EN BRAY (76220)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (222 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2226969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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1 Place de la Libération 76220 GOURNAY EN BRAY