Achat Appartement 3 pièces 87m² LES SABLES D’OLONNE 85180
894 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (858687 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. GALET
Description du bien
Face à la plage de Tanchet, au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée, cet appartement de standing offre un cadre de vie rare, tourné vers l'océan et ses lumières changeantes. Dès l'entrée, un vestiaire aménagé accueille élégamment les espaces. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse face mer, invitant à des instants privilégiés au rythme des marées. Un cellier complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. L'espace nuit est rythmé par deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et bénéficiant d'un accès à une terrasse, véritable havre de tranquillité. L'appartement est doté d'un ascenseur privatif, gage de confort. Un garage double ainsi qu'un stationnement extérieur apportent du confort à cet élégant appartement. Un bien rare, où le confort, la sécurité et un panorama exceptionnel sur l'océan se conjuguent. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES SABLES D’OLONNE (85180)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2000
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE