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FORBACH(57600) ✖

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Achat Maison FORBACH(57600)

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Maison 9 pièces - 192m² - FORBACH

210 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (200000 € hors honoraires)
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Réf. 658-AIME2
  • Lieu :
    FORBACH 57600
  • Surface : 192m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non

Description du bien

Situé en coeur de ville, Immeuble de commerce et d'habitation
Surface d'environ 200 m² + combles. Comprenant :

Au Rdc : Local commercial d'env 60 m² + annexe + terrasse (Actuellement loué 1400 ?/mois)
Du 1er au 3ème étage = Partie habitation (Actuellement libre d'occupants)
1er niveau : dégagement, salon, séjour, cuisine, espace repas, terrasse, sdb, wc
2ème niveau : dégagement,3 chambres, toilettes.
3ème niveau : dégagement, 3 chambres, salle de bains. Combles

À 5 minutes : gare (Forbach), établissements scolaires, cinéma, restaurants, conservatoire, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérette. Marché Place Briand hebdomadaire. Accès autoroutes A320 et A4.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4470.00 et 6080.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 192 m²

Composition

  • 6
  • 2

Consommation énergétique

  • F (391 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    391
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4470 € TTC / an et 6080 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

FORBACH 57600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AIME ANTOINE IMMOBILIERE DE L EST MOSELLAN

60, RUE DE LORRAINE
57600 MORSBACH

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