Achat Maison 7 pièces 160m² FORBACH 57600
269 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 727-AIME2
Description du bien
. . . Maison Individuelle de Standing - Unique à découvrir . . .
Imaginez une maison individuelle de standing, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur un paysage apaisant. Cette propriété, construite en 1974 et rénovée récemment, est un véritable bijou architectural qui allie charme et modernité.
Avec ses 133 m² habitables et ses 190 m² de surface au sol, cette maison plain-pied de 7 pièces vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 40 m² avec une cheminée à insert est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis.
Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et élégantes, complètent parfaitement cet espace de vie.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est équipée de tous les appareils électro-ménagers, elle donne sur une grande terrasse avec accès jardin.
Cette maison dispose également d'une cuisine d'été, d'une pièce conviviale avec four à pain, ainsi que 2 WC indépendants, d'une cave, d'un atelier et d'un sous-sol offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.
Vous avez besoin de plus d'espaces de vie ? Les combles sur dalle béton sont entièrement isolés et aménageables.
L'extérieur est tout aussi impressionnant. Avec son terrain de 745 m², vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant et d'une terrasse spacieuse. La maison dispose également de 3 places de stationnement intérieures et 2 extérieures, ainsi que d'une toiture en tuiles béton en bon état.
La maison est bien isolée thermiquement, ce qui garantit une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel (Pompe a chaleur + ballon thermodynamique neufs) assure un confort optimal.
Les fenêtres en PVC à double vitrage et les portes de qualité supérieure garantissent une isolation phonique et thermique optimale.
Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun à quelques minutes seulement. Les loisirs ne sont pas en reste avec des parcs, des restaurants et des centres culturels à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 ? et 1710.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FORBACH (57600)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info11377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2021
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60, RUE DE LORRAINE 57600 MORSBACH