Achat Appartement 2 pièces 49m² LES SABLES D OLONNE 85100
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (309270 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. PHARE
Description du bien
Dans une rue prisée pour ses villas sablaises et son atmosphère balnéaire, cet appartement T2 de 49 m2 séduit par son élégance et son agencement parfaitement optimisé. Situé dans une résidence de standing, il offre de beaux volumes et une terrasse de 8 m2 avec un aperçu mer. Récemment réaménagé, il a fait l'objet d'un travail sur mesure jusque dans les moindres détails : mobilier intégré, rangements astucieux, matériaux haut de gamme et finitions soignées. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, la chambre lumineuse dispose de nombreux placards, et la salle d'eau offre une douche confortable ainsi qu'un espace buanderie discret. Vendu meublé et équipé, cet appartement combine élégance, confort et praticité. Une cave privative et un local vélos complètent cet ensemble idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces d'Arago. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 49 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 863 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 619 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE