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CHAMONIX MONT BLANC(74400) ✖

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Maison 11 pièces - 310m² - CHAMONIX MONT BLANC

3 350 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V80024955
  • Lieu :
    CHAMONIX MONT BLANC 74400
  • Surface : 310m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

C0052CA
Chamonix-Mont-Blanc - Propriété d'Exception dans un Secteur géographique privilégié !
Découvrez cette belle propriété, proche de Chamonix-Mont-Blanc et de sa vie alpine. Une rare opportunité de posséder une résidence de standing dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises.
Caractéristiques Principales : Ensemble Immobilier de 310 m2 environ au total, composé de quatre bâtiments élégamment agencés en « clos » sur un terrain plat de 656 m2, créant ainsi un espace à la fois intime et spacieux.
Chalet Principal : Le chalet principal d'environ 200 m2 propose 6 chambres, 2 salles de bains, 4 salles d'eau, une grande pièce de vie baignée de lumière, un salon/salle à manger accueillant, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, et des combles à destination de stockage.
L'annexe : Cette partie de 41 m2 environ dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau supplémentaires avec wc, ce qui nous offre une capacité de réception de 9 chambres au total.
Espace Détente et Jacuzzi : Détendez-vous dans le jacuzzi, situé au centre du jardin recouvert de terrasses en bois dans le style « deck » ; vous disposerez également d'un espace dédié à la relaxation composé d'un Hammam, d'un sauna et de plusieurs douches. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer après une journée d'aventures en montagne.
Un second chalet d'une surface de 20 m2 environ propose un espace de jeux, avec écran plat et billard, celui-ci peut être aménagé différemment.
Un studio indépendant de 20 m2 environ ajoute de la flexibilité à la propriété, que ce soit pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Un garage mitoyen au studio offre 16 m2 de stationnement et/ou de stockage.
Profitez de vues panoramiques sur le Mont-Blanc depuis la terrasse et l'ensemble de l'espaces extérieur.
La propriété est entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ce bien est une exclusivité unique sur le marché immobilier de Chamonix-Mont-Blanc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 310 m²
  • Oui

Composition

  • 10
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (345 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    345
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2900 € TTC / an et 3970 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

CHAMONIX MONT BLANC 74400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PEAK IMMOBILIER CHAMONIX

23 PLACE DE L EGLISE
74400 CHAMONIX MONT BLANC

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