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ORLEANS(45000)

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Achat Maison ORLEANS(45000)

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Maison 6 pièces - 120m² - LA SOURCE

356 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 348468LAD
  • Lieu :
    LA SOURCE 45100
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Le charme est de rigueur dans cette maison sur plusieurs niveaux comprenant, un spacieux séjour cheminée et sa salle à manger sur mezzanine. Une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, une salle d'eau, 2 WC. Cette maison sur s/sol avec son terrain d'environ 430 m² piscinable est situé dans une zone pavillonnaire, elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage gaz de ville et d'une climatisation réversible. Cette agréable maison dispose de plusieurs terrasses afin de pouvoir en profiter, selon le climat, une bonne partie de l'année. Cette maison est située à Orléans Sud Loire, proches commodités et à 5 mn du TRAM
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 348468 - Budget 356 000 euros Honoraires inclus de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires - DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1990 euros - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LA SOURCE 45100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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