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Exclusivité
Réf. UF-A24997ABR03

Achat Maison 5 pièces 118m² ST SORNIN 03240

199 800 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin

Description du bien

A24997ABR03 - Mentionnée dès le 15e siècle, cette remarquable maison en pierre -- connue sous le nom de Petit Château de la Goutte -- est considérée comme l'une des plus anciennes de Saint-Sornin.

Riche en éléments d'origine et en histoire, elle offre une grande cuisine avec cheminée en pierre, un vaste salon, 4 chambres, 2 salles de bains et de belles vues dégagées sur la campagne.

Située au bout d'un chemin, la propriété bénéficie d'une parfaite tranquillité sur un terrain de 1 078 m² avec arbres matures, mare en pierre, terrasse et cave. Saint-Sornin dispose d'un restaurant et d'un lac, et les services essentiels se trouvent à seulement 6 km, au Montet. L'accès aux autoroutes A71/A79 est rapide, et la célèbre forêt de Tronçais -- avec ses lacs, plages et activités nature -- se situe à proximité. Les villes de Cosne-d'Allier, Moulins, Montluçon, Saint-Pourçain-sur-Sioule et Vichy sont facilement accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 118 m²

    Localisation du bien

    ST SORNIN (03240) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (534 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      534
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3020 € TTC / an et 3020 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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