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Exclusivité
Réf. MMVMA100000832

Achat Maison 5 pièces 216m² VILLEMOLAQUE 66300

399 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur du charmant village de Villemolaque, cette spacieuse maison de village d'une surface habitable de 216m2 offre l'opportunité unique de concilier habitation principale ET rendement locatif. Cette maison est en effet composée de deux appartements, situés au premier étage, avec des accès indépendants :

Le premier appartement est de type T3 d'une superficie de 60m2. Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'Eau. Il est équipé de double vitrage, de volets électriques et d'un Chauffage électrique. Il est complété par un garage indépendant en rez-de-chaussée.

Le 2ème appartement de type T5 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un salon séjour donnant sur une terrasse de 40m2 équipée d'un jacuzzi, de 4 chambres et 2 salles de bains. Cet appartement de 160 m2 est équipé de double vitrage, de volets électriques et de la climatisation en gainable. Il bénéficie en rez-de-chaussée d'une dépendance avec cuisine et chambre et d'un garage d'une superficie de 135m2.

Idéal investisseurs ou résidence principale avec complément de revenus locatifs, venez découvrir ce bel ensemble immobilier en visite virtuelle sur notre site internet, et pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant à l'agence TRIBBU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 216 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEMOLAQUE (66300) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TRIBBU

    5 ALLÉE DES DROITS DE L'HOMME 66300 THUIR

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