Exclusivité
Réf. AP-APT-5828
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? APT CENTRE-VILLE IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COMMERCE ET TERRASSE
Apt, idéalement situé en plein centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère offrant une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité de conjuguer habitation et revenu locatif.
L'ensemble immobilier se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Des murs commerciaux d'environ 28 m², complétés par une cave de 9 m². Le local est actuellement loué 600 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Un appartement T4 d'environ 117 m² :
Réparti sur quatre niveaux, cet appartement en bon état général séduit par ses volumes, son charme et son caractère. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif.
Au dernier étage :
Une agréable terrasse couverte, véritable atout en plein centre-ville offrant un espace extérieur privilégié.
Un bien aux multiples possibilités
Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, mais également pour un acquéreur recherchant une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire grâce au commerce déjà loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_41880_33260735)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 145 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
APT (84400)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2601010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE