Réf. 1600412819
Description du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur immobilier industriel à NERSAC. Ce bâtiment de 2300m² est idéalement situé pour répondre aux besoins d'investisseurs à la recherche d'un actif prometteur ou d'entrepreneurs cherchant à développer leurs activités. Voici pourquoi ce bien est une occasion à ne pas manquer :
- Avec ses 2300m² d'espace exploitable, ce bâtiment offre une flexibilité inégalée pour une multitude d'usages. Que vous envisagiez la location de bâtiment, le stockage, la production, ou tout autre projet, cet ensemble est prête à répondre à vos besoins
-Les investisseurs apprécieront le potentiel de revenu de cette propriété. Que vous envisagiez la location à long terme ou la subdivision en espaces plus petits pour des locataires multiples, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de génération de revenus.
-Niché à proximité d'une zone industrielle dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un accès facile aux principales voies de circulation, aux centres urbains et aux infrastructures clés. Cette localisation privilégiée en fait un choix judicieux pour diverses activités industrielles.
Pour obtenir de plus amples informations, planifier une visite ou discuter de vos besoins particuliers, veuillez nous contacter au 05 45 92 16 16, LAFONTAINE IMMOBILIER.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface utile : 2300 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5 PLACE FRANCIS LOUVEL 16000 ANGOULEME