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Réf. 2417

Achat Maison 5 pièces 126m² PERIGUEUX 24000

255 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Très belle opportunité pour cette maison à vendre dans le secteur de l'hôpital de Périgueux. Cette maison est répartie sur deux niveaux, avec deux accès de plain-pied. Elle a bénéficié d'une rénovation en 2015, notamment avec une isolation par l'extérieur. Rez-de-Jardin : Il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine bien équipée et un salon-séjour, salle d'eau moderne et fonctionnelle, WC. A l'extérieur : Terrasse et petit jardin très bien exposé. Ce niveau peut être idéalement utilisé pour la location à des étudiants ou pour générer des revenus supplémentaires via Airbnb. A l'Étage : De plain-pied côté rue, cet étage propose un salon séjour spacieux de 35 m² avec une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Depuis cette pièce, vous pourrez accéder à une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter de l'extérieur, deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage. Garage indépendant de 30 m² ( possibilité de le transformer en un appartement ) Emplacement : La maison est située dans le quartier hôpital de Périgueux, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. - FN_1749442834

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PERIGUEUX (24000) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (146 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1403 € TTC / an et 1899 € TTC / an
      Non communiqué

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    ILEA IMMOBILIER

    18 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 0553030405
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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