Achat Maison 6 pièces 214m² ROCHEFORT EN YVELINES 78730
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (630028 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM5947-CREMAILLERE
Description du bien
La Crémaillère Immobilier vous invite à découvrir une demeure d'exception, chargée d'histoire, nichée au coeur du prestigieux Parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse.Édifiée au XVIIIe siècle, cette bâtisse de caractère allie charme de l'ancien et cadre naturel préservé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale majestueux, baigné de lumière et doté d'une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une véranda spacieuse offrant une vue imprenable sur le parc arboré. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant, idéals pour une vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine en surplomb dessert une élégante suite parentale comprenant une chambre avec balcon privatif, un dressing, une salle de bains et un WC.
Un garage double vient parfaire les prestations de ce bien rare.
Édifiée sur un terrain d'exception de 2 hectares, la propriété se prête à de multiples projets : accueil de chevaux, création d'un verger, potager, ou simple contemplation de la nature. Le tout dans un environnement bucolique, agrémenté de deux cours d'eau, d'une mare naturelle et d'une prairie verdoyante, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 ?SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ?
Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6520.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 214 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROCHEFORT EN YVELINES (78730)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info1834545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4760 € TTC / an et 6520 € TTC / an
01/01/2021
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10 PLACE DES HALLES 78730 ROCHEFORT EN YVELINES