Achat Maison 4 pièces 110m²
449 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon
Exclusivité
Réf. 930
Description du bien
Cadre bucolique 7 000 m² de terrain Fort potentiel Bien rare !
Située à Genay, dans un environnement verdoyant, cette ancienne ferme rénovée séduira les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, elle offre un cadre de vie atypique et évolutif.
Les atouts du bien :
110 m² habitables | 230 m² utiles
Terrain arboré d'environ 7 000 m²,
Nombreuses dépendances : granges, garage (42 m²), celliers..
Grenier aménageable de 46 m²
Disposition actuelle :
Rez-de-chaussée (idéal pour un logement indépendant ou une activité) :
Espace de 36 m² comprenant : séjour/chambre, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Grand séjour lumineux avec balcon
Cuisine ouverte
Deux chambres
Salle d'eau, WC séparés, cellier
Accès au grenier aménageable (env. 46 m²)
Idéal pour :
Famille à la recherche d'un cadre de vie paisible
Artisan souhaitant stocker et travailler sur place
Projet de chambres d'hôtes, gîtes, ou accueil d'animaux
Investisseur en quête d'un bien évolutif avec fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare à Genay !
Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien, la beauté du terrain, et les multiples possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété indépendante.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
EXCLUSIVITÉ À ne pas manquer !Stéphanie Clémenceau, tel: 06.70.13.76.01
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2616565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2990 € TTC / an
Non communiqué
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4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE