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BAIGNES STE RADEGONDE(16360) ✖

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Maison 7 pièces - 196m² - BAIGNES STE RADEGONDE

117 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 5839
  • Lieu :
    BAIGNES STE RADEGONDE 16360
  • Surface : 196m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

BAIGNES (16) - Au centre du bourg - Immeuble composé d'un local commercial loué 407EUR par mois et d'une maison d'habitation d'environ 196 m2 habitables libre d'occupation. Entrées et réseaux indépendants. Au rez de chaussée, entrée, wc, cuisine ouverte sur séjour, réserve et ancienne cour couverte. A l'étage 5 grandes chambres dont deux avec lave-mains, salle d'eau. Cave voutée. Menuiseries en bois simple vitrage au rez de chaussée et en bois double vitrage à l'étage. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Tout à l'égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, l'ensemble est pour autant en bon état d'entretien. Pour des investisseurs, il est possible d'y créer plusieurs logements. Et, il est mitoyen sur deux côté avec un autre immeuble qui est en vente par notre agence en exclusivité sous la référence 5837. La réunion des deux propriétés pourraient être intéressante. Situation idéale, écoles, collège et services à pied.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 196 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2409 € TTC / an et 3259 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BAIGNES STE RADEGONDE 16360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONNEREAU IMMOBILIER

1 BIS, RUE SAINT MATHIAS
16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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