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Réf. 1600212820

Achat Maison 6 pièces 194m² JARNAC 16200

249 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234154 € hors honoraires)

4 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située proche du centre de Jarnac, cette propriété de 1977 offre un vaste espace intérieur (200m² habitables) et un magnifique parc arboré de près de 1300m².
Au premier étage, une entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC.
Grâce à son agencement, cette maison offre en rez-de-jardin, la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour une résidence familiale, des invités, une activité professionnelle ou un revenu locatif.
Quelques travaux de finition peuvent être à prévoir : double vitrage, cuisine et salle d'eau. L'électricité a été revue entièrement, chaudière à condensation neuve, adoucisseur d'eau, alarme, portail électrique. Tout à l'égout et chauffage au gaz de ville récent. La maison pourra conserver son mobilier.

Vous serez proche de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun.

Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'espace supplémentaire, de confort et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison à Jarnac.

Honoraires : 14 100 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHARLOTTE - 05 45 81 77 77 - (réf. 1600212820) Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 194 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JARNAC (16200) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2600 € TTC / an et 3550 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LAFONTAINE IMMOBILIER

    12 place du château 16200 JARNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 81 77 77
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