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Réf. 131022/1
Description du bien
À vendre, murs commerciaux avec locataire en place, idéalement situés dans le centre-ville d'Aix-les-Bains, sur un axe très passant à double sens, bénéficiant d'un fort flux de véhicules et de piétons.
Le local offre une surface de 115 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 55,22 m2. Il dispose d'un linéaire de vitrine de 6 mètres, assurant une excellente visibilité. Le bien est loué avec un loyer mensuel de 1 670 EUR.
De nombreux commerces se trouvent à proximité, ainsi qu'un parking facilitant l'accès à la clientèle. Les charges de copropriété s'élèvent à 480 EUR par mois, chauffage inclus.
Bien non soumis à la TVA.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 115 m²
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info23354 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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44 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS