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Achat Appartement SETE(34200)

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Appartement 4 pièces - 93m² - SETE

499 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 344675407
  • Lieu :
    SETE 34200
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Côté quai,
Situé au sein d'une petite copropriété, appartement T3 d'une superficie de 93 m² situé au premier étage.
Il se compose d'une entrée desservant l'espace de vie avec son espace cuisine le tout donnant accès à deux balcons offrant une vue panoramique sur les canaux et la criée.
Le coin nuit dispose de deux chambres dont une ayant un accès direct à la salle d'eau avec WC, vous trouverez également un second WC séparé.
Un espace bureau complète ce produit pouvant faire office de chambre d'appoint donnant sur quai avec balcon.
L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités. L'appartement a une excellente rentabilité locative AIRBNB (détails sur demande) et pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.
Idéal pour un investissement en résidence secondaire/location saisonnière.
De plus il dispose d'un cellier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 93 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • B (85 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 855 €/an

Localisation

SETE 34200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMOBOOK

63 Grand RUE MARIO ROUSTAN
34200 SETE

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